1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
36.1万円/㎡
前年比+13.0%
横浜市鶴見区
17.8万円/㎡
前年比-20.5%
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三ツ池ハイツC棟
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾三丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩32分
1970年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
67.6
非常に割安
推定相場価格より20.3%割安
相場
1,480万円
16.8万円/㎡
968
1,309
1,651
1,993
AI査定結果
推定相場価格
1,480万円
16.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,309万円〜1,651万円
14.9万円/㎡〜18.7万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
13.7%
最終更新日: 2026年4月15日
三ツ池ハイツC棟
1,180万円（13.4万円/㎡）/ 4階 / 88.14㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は18.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 1,180万円 | 13.4万円 | 4階 | 88.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/06 | 1,180万円 | 16.5万円 | 4階 | 71.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/29 | 1,230万円 | 17.2万円 | 4階 | 71.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/23 | 1,230万円 | 14.0万円 | 4階 | 88.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/08 | 1,290万円 | 18.0万円 | 4階 | 71.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/06 | 1,290万円 | 14.6万円 | 4階 | 88.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/22 | 1,350万円 | 18.9万円 | 4階 | 71.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/28 | 1,350万円 | 15.3万円 | 4階 | 88.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/28 | 1,350万円 | 18.9万円 | 4階 | 71.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/20 | 1,410万円 | 16.0万円 | 4階 | 88.14㎡ | 2L | 南西 |
| 2025/12/15 | 1,410万円 | 19.7万円 | 4階 | 71.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/01 | 1,470万円 | 16.7万円 | 4階 | 88.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/28 | 1,470万円 | 20.6万円 | 4階 | 71.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/13 | 1,540万円 | 17.5万円 | 4階 | 88.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/08 | 1,540万円 | 21.5万円 | 4階 | 71.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/08 | 1,540万円 | 21.5万円 | 4階 | 71.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/06 | 1,610万円 | 22.5万円 | 4階 | 71.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/29 | 1,610万円 | 18.3万円 | 4階 | 88.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/21 | 1,610万円 | 22.5万円 | 4階 | 71.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,680万円 | 23.5万円 | 4階 | 71.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/06 | 1,680万円 | 19.1万円 | 4階 | 88.14㎡ | 2L | 南西 |
| 2025/09/29 | 1,040万円 | 14.5万円 | 5階 | 71.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/21 | 1,750万円 | 24.5万円 | 4階 | 71.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/20 | 1,750万円 | 19.9万円 | 4階 | 88.14㎡ | 2L | 南西 |
| 2025/09/14 | 1,830万円 | 20.8万円 | 4階 | 88.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/13 | 1,830万円 | 25.6万円 | 4階 | 71.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 1,080万円 | 15.1万円 | 5階 | 71.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/15 | 1,480万円 | 20.7万円 | 2階 | 71.51㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は12.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 三ツ池ハイツC棟 横浜市鶴見区北寺尾三丁目 | 鶴見駅32分 | 1,180万円 | 13.4万円 | 88.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/06 | 獅子ケ谷ハイツC棟 横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目 | 鶴見駅5分 | 850万円 | 12.5万円 | 67.87㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13%上昇、横浜市鶴見区では20.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.4万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して24.7%割安です。